Vào ngày 4 tháng 10, Herald Economic đưa tin nữ diễn viên Gong Hyo Jin đã rao bán tòa nhà "ROY714" nằm ở Seogyo-dong, Seoul do cô sở hữu, với giá 16 tỷ won (11,8 triệu USD).

Theo giấy chứng nhận đăng ký bất động sản, tòa nhà đã được công ty ROY714 mua với giá 6,3 tỷ won (4,6 triệu USD) vào tháng 1 năm 2016. ROY714 là công ty mà Gong Hyo-jin sở hữu 50% cổ phần và giữ chức vụ CEO. Khi mua bất động sản dưới danh nghĩa công ty, người mua có thể vay được nhiều tiền hơn và nhận được lãi suất tốt hơn so với tư cách cá nhân.

Gong Hyo Jin cũng bảo đảm quyền thế chấp thứ nhất lên tới 12 tỷ won (8,8 triệu USD) bằng cách sử dụng một tòa nhà khác ở Hannam-dong làm tài sản thế chấp.


Sau khi mua tòa nhà vào tháng 9/2017, Gong Hyo Jin đã phá bỏ căn nhà biệt lập 2 tầng và hoàn thành tòa nhà mới tổng cộng 9 tầng, trong đó có 3 tầng hầm và 6 tầng trên mặt đất. Diện tích sàn là 1.745,09 mét vuông, lớn hơn rất nhiều so với lúc chưa cải tạo.

Được biết tòa nhà nằm ở Phố nghệ thuật lối vào Hongdae nên giá cho thuê cũng vô cùng đắt đỏ, khoảng 580 triệu won (428.423 USD) tiền đặt cọc và khoảng 42 triệu won (31.023 USD) tiền thuê hàng tháng.

Các tòa nhà thuộc sở hữu cá nhân phải chịu mức thuế trên 40%, nhưng nếu thành lập một công ty và tham gia kinh doanh cho thuê thì thuế suất thuế thu nhập sẽ giảm xuống một nửa.

Herald Economic dẫn lời các chuyên gia cho biết, ngay cả sau khi trừ chi phí xây dựng công trình, thì Gong Hyo Gin vẫn nhận được tối thiểu 5 tỷ won (3,6 triệu USD).


Một quan chức trong ngành giải thích: “Xét rằng đây là một tòa nhà có thiết kế, dự kiến chi phí xây dựng tòa nhà vào năm 2017 sẽ vào khoảng 8-9 triệu won cho mỗi 3,3 mét vuông. Ngay cả sau khi trừ chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ won, giá bán dự kiến sẽ chênh lệch hơn 5 tỷ won khi được bán với giá 16 tỷ won".